O grupo UBS oficializou nesta quarta-feira (6) a venda da gestora de fundos imobiliários do Credit Suisse para o Pátria, marcando uma mudança significativa na direção. A casa, que gerencia R$ 11,9 bilhões em oito Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), incluindo o renomado CSHG Logística (HGLG11), passará para as mãos do Pátria Investimentos.
A transação, cujo valor não foi divulgado oficialmente, envolveu uma concorrida disputa, onde o Pátria, competindo com nomes como Vinci Partners e Jive, aumentou sua oferta inicial de US$ 100 milhões para um total de US$ 160 milhões (aproximadamente R$ 786 milhões).
A venda não se resume apenas à troca no comando dos FIIs, mas inclui também a equipe de gestão do Credit Suisse. O atual líder da gestora, Augusto Martins, e sua equipe migrarão para o Pátria, tornando-se parte da divisão de real estate da empresa, que também incorporou a VBI em junho deste ano.
Vale ressaltar que, devido à natureza dos fundos imobiliários listados em bolsa, a mudança de gestor requer apenas a aprovação de metade dos cotistas em assembleia, conforme esclarecido pelo Credit Suisse.
Contexto da Venda: Estratégia e Fusão Bilionária
A decisão de vender a gestora, incluindo o HGLG11 e outros FIIs do Credit Suisse, surgiu após uma fusão bilionária com o UBS para resgatar o Credit Suisse de problemas financeiros. A fusão, intermediada pelo banco central suíço, resultou na maior combinação bancária da Europa desde a crise de 2008, concluída em junho, com uma instituição financeira unificada com US$ 5 trilhões em ativos.
A venda visa manter o foco da operação brasileira do Credit Suisse em gestão de fortunas (wealth management), principal fonte de receita do banco suíço. Com a fusão, o UBS agora administra R$ 1 trilhão proveniente de famílias na América Latina.